Local Commercial à Louer Forte Visibilité sur Axe Très Fréquenté
44.7491
Property ID
72 m2
Surface
Ref. :
44.7491
Property ID
72 m2
Surface
Description
Loire Océan Expansion vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Nantes Est, sur un axe à très forte circulation. En angle de rue, ce local bénéficie d’une **visibilité exceptionnelle** qui saura mettre en valeur votre activité.
– Emplacement stratégique
– Accessibilité PMR
– Arrêt minute possible devant le magasin
– Parfait pour une activité de services
– Loyer annuel : 25 000 Euros (non soumis à la TVA)
– Foncier et charges en sus
– Frais de bail notarié à la charge du preneur
Une opportunité rare à saisir sur le secteur dynamique de Nantes Est.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44300
- Property ID 44.7491
- Prix 25 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 72 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 25 000,00 Euros NET | Loyer annuel : 347,22 Euros/m² NET | Charges annuelles : 25,00 Euros/m² NET | Taxe foncière : 1 750,00 Euros | Taxe foncière : 24,31 Euros/m² | Frais de rédaction de bail à la charge du preneur par acte notarié | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 7.500Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 25 000,00 Euros NET | Loyer annuel : 347,22 Euros/m² NET | Charges annuelles : 25,00 Euros/m² NET | Taxe foncière : 1 750,00 Euros | Taxe foncière : 24,31 Euros/m² | Frais de rédaction de bail à la charge du preneur par acte notarié | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 7.500Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
CESSION D’UN DROIT AU BAIL
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d’environ 162 m², comprenant 58 m² de surface de vente ainsi que plusieurs réserves frigorifiques. Ce local est idéal pour une activité liée au secteur alimentaire. Une installation d’extraction est possible. Il dispose également d’une terrasse permanente à l’avant et […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un local commercial d’environ 32 m², en angle de rue sur l’axe principal traversant de La Bernerie. Ce LOCAL est composé d’un espace commercial de vente et de sanitaires. Deux belles vitrines permettant une belle visibilité deux rues. Bail dérogatoire Local également disponible à partir du 15 […]
L’ensemble, actuellement divisé, peut être aménagé en une surface commerciale unique, idéale pour accueillir une activité de loisirs, de sport, ou un commerce spécialisé nécessitant de grands volumes. Le site bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable, de réserves, d’un quai de livraison, ainsi que de locaux sociaux pour le personnel. LES ATOUTS : Surface totale […]